惊喜!深圳人才房天花板亮相!约28万㎡大城+实用户型+品质精装!
深圳又要上新人才房了!
刚刚拿到的一手消息,天健和瑞府将于本周四启动限量参观实体样板房活动,户型等楼盘资料同步曝光!
事实上,在年初梳理深圳人才房存量清单时,就被这个位居光明中心区、科学公园旁、建面约28万㎡的纯人才房社区所吸引。
而从拿到手的资料来看,项目还新增一大制胜法宝:国企天健这次把精工品质运用出了新高度!
整体以商品房品质标准打造,从户型设计、装修标准到小区配置,都妥妥的人才房天花板,看完让人很难不感叹一句“哇噻”!
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价格打折,品质不打折
天健精工打造约28万㎡大城
你以为你只是薅到价格的羊毛, 但天健却用行动诠释一句话:
价格打折,品质不打折。
对城市的信心,永远基于人。
留住人,留住年轻人,就是为城市留住未来。
为深圳留住年轻人,让留在深圳的年轻人住得更好,这是天健此次不惜花费更高的成本、精力打磨产品的重要原因之一。
作为一个建面约28万㎡的超级人才大城,项目配备了幼儿园、2条社区商业街、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站、公共充电站等6大维度资源,打造了一座全龄生活大城。
▲商业街效果图
而天健的诚意,更是从走进小区的那一刻,就能感受到。
自恢宏格调的主入口,穿过对称伫立的迎宾树阵、精致典雅的中轴景观,最终到达入户大堂,仪式感满满。
并且2层、地下1层、地下2层的入户大堂均设置采用仿石砖铺设,更彰显典雅气质。
▲三重归家 | 效果图
在社区配置上,更是完全不输同等体量的商品房小区。
配置星际儿童乐园、健康运动场、社区泛会所、自然博物角四大社群活力剧场。
其中,星际儿童乐园是以 “未来之境”星际时空之旅为主题,打造的3-12岁儿童亲子空间。
▲儿童乐园 效果图
健康运动场,是围绕深圳中考打造的立定跳远、仰卧起坐等项目的独立场地,为孩子的学习成长助力, 由月光跑道串联全区。
▲健康运动场 效果图
社区泛会所,包括景观会客、泛大堂空间、室外吧台、木平台等空间,属于邻里的社交会客厅。
▲社交活力厅 效果图
自然博物角,不仅实现四季花开不同景,让人流连其中,放松心情,还是 结合花境、植物科普打造的儿童植物认知空间,在自然中寓教于乐。
▲自然博物角 效果图
这些配置所带来的居住体验,甚至是片区内一些小社区的商品房都不具备的。
即使放在全城的人才房中比货,项目所具有的 品质感也非常难得。
而经验告诉我们,同等价位的产品,品质是夯实未来价值的护城河。
预期会变化,价格会波动,但是品质往往能够穿越周期。
高品质的产品,在以后的二手房市场上,也会得到更多买房人的投票。
户型图曝光!
光明首个三房两卫产品!
根据拿到手的资料,项目即将推售建面约69-89㎡2-3房,共2种户型。
其中,建面约89㎡的三房,是光明区首个三房配备两卫的人才房项目。
一起先睹为快!
◎建面约69㎡两房两厅一卫
整体是经典的竖厅格局,轻松实现动静分离。
全屋通透明亮, 卧室均设置飘窗,加上宽阔阳台,空间使用率更高。
采用LDKB一体化设计,餐厅、厨房、客厅和阳台之间没有明显的间隔,把主要的功能区连在一起,构成家的核心区。
不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求,也没有边边角角的空间浪费。
两个房间分布在卫生间两侧,既方便又互不打扰。
L型厨房,可改做U型,动线流畅,操作更顺心。
◎建面约89㎡三房两厅两卫
同样是经典的竖厅格局,动静分离。 全屋通透明亮,卧室均设置飘窗,加上宽阔阳台,空间使用率更高。 采用LDKB一体化设计,构成家的核心区。 不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求,也没有空间浪费。
关键是,这还是一个可生长的户型。
如果二胎家庭,一家四口居住,两个次卧都能用来做儿童房使用。
如果和父母一起住,公卫可以跟旁边的次卧组成类套房,方便老人起夜,即使三代人同住也各有独立空间。
这种让房子随着家庭的需求而“成长”的预设,光是听着就已经心动。
而论精装,项目也是寻常商品房都难以比肩的标准。
全屋使用国内外知名品牌,比如老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面,一石一瓦皆见严谨态度。
并且,据说项目还有一些智能化、精细化的魔鬼细节,一定要记得到现场感受!
科学公园旁的家
丰盛高效的生活圈
买在中心,已经是当下买房人的共识。
天健和瑞府所在的光明中心区,周边汇聚了众多人文艺术、公共休闲、商业配套等, 每一个都堪称是地标级的存在。
落在生活里,都将点亮入住以后的每个寻常日子。
最大的亮点是科学公园, 这个总投资高达约15亿元、占地约208公顷的“绿色生态心脏”,体量超出莲花山约18万㎡、约是深圳湾人才公园的2倍,将成为深圳最大的市政公园。
▲科学公园总平面图 | 图源规自局
也是国内首个科技公园,内设深圳科技馆(新馆)、深圳国际美术馆等等。
约13.45万m²的深圳科技馆(新馆),由扎哈·哈迪德建筑师事务所设计,是深圳市科技创新发展新地标和大湾区国际一流文化设施的新标杆。
▲深圳科技馆(新馆)效果图 | 图源扎哈·哈迪德建筑师事务所
约13.5 万m²的深圳国际美术馆,由中国工程院院士、中国建筑设计研究院总建筑师崔愷主笔设计,是中国展示研究世界文化的平台。
▲深圳国际美术馆效果图 | 图源@深圳光明
还有约9.5万m²的日之湖,同时拥有约1.4公里的环湖岸线,一条连通南北的生态体验廊道,是名副其实的“中央公园”。
据光明融媒消息,深圳科技馆(新馆)将于今年年底竣工,预计科学公园将于2024年上半年全面建成开园。
此外,科学公园周边还涵盖“一馆三中心”文体配套,除已建成的光明区图书馆、文化艺术中心、光明区群众体育中心,科学城体育中心已于今年6月底正式开工。
▲已建成的光明文化艺术中心 | 图源@深圳光明
当然,这里不仅仅着眼于“诗与远方”,还有当下的生活。
交通 、 教育、商 业,它都 有,而且很丰富。
首先是立体高效的交通。
目前距离最近的是6号线光明大 街站,从这里出发,1站直达光明凤凰城繁华商圈,10站即达福田;同时6号线连接地铁11号快线,可快速换乘抵达宝安、南山等区域。
未来还可以期待29号线(规划中)。
据@深圳光明,29号地铁线规划起于红树湾,终点至光明小镇。
等线路建成通车,从项目出发,可直达西丽高铁站、南山红树湾片区。
▲图源@深圳光明,发布日期:2022年11月29日
地面交通同样便利,通过南光、龙大、外环三条高速,可通达福田、南山。
其次是教育。
一方面是高素质的人才聚集,进而带来优质生源以及良好的教育氛围。
另外一方面,研究光明中心区法定图则会发现,这里教育资源集中。
整个光明中心区共34块教育用地,周边除现有的东周小学、光明小学、中科附高、华夏中学之外,还规划多所新校。
当然,还有丰富的商业为生活添彩。
想要逛街购物,除了周边小区形成的集中社区商业之外,不远处还有COCO City(在建)、光明广场,以及1个地铁站可前往万达广场(约8万㎡)、蓝鲸世界(约10万㎡)。
▲蓝鲸世界实拍 | 图源:公众号@龙光集团2022-09-14推文
可售人才房走向绝版
抓住最后的红利
最后提醒大家,深圳可售人才房供应已经进入倒计时。
7月3日,《深圳市共有产权住房管理办法》出台,8月1日起深圳停建可售人才房和安居型商品房。
以后,深圳可以购买的保障房将以共有产权为主,封闭流转,不得上市交易。
与此同时,上个月月底,深圳放宽人才房的认购条件,人才房买家面临的竞争更加激烈了!
▲现行深圳人才房申请标准
所以如果符合条件,又想要上车,务必抓住机会。
尤其像天健和瑞府一样,有地段打底、有品质、价格做护城河的好房子,更是值得把握。
如果你也有兴趣,记得预约席位,抢先体验!
【免责声明】1、本文部分信息和图片来源网络,如有相关内容侵权,请联系删除。本文是对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍,具体以政府规划及现场实际为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示,非最终规划方案,不作为开发商承诺,最终以向政府报批报建的方案为准。3、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议,买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。4、学位政策以政府教育主管部门最新规定为准,对学校能否就读不做任何承诺。
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