惊喜！深圳人才房天花板亮相！约28万㎡大城+实用户型+品质精装！

深圳又要上新人才房了！

刚刚拿到的一手消息，天健和瑞府将于本周四启动限量参观实体样板房活动，户型等楼盘资料同步曝光！

事实上，在年初梳理深圳人才房存量清单时，就被这个位居光明中心区、科学公园旁、建面约28万㎡的纯人才房社区所吸引。

而从拿到手的资料来看，项目还新增一大制胜法宝：国企天健这次把精工品质运用出了新高度！

整体以商品房品质标准打造，从户型设计、装修标准到小区配置，都妥妥的人才房天花板，看完让人很难不感叹一句“哇噻”！

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价格打折，品质不打折

天健精工打造约28万㎡大城

你以为你只是薅到价格的羊毛， 但天健却用行动诠释一句话：

价格打折，品质不打折。

对城市的信心，永远基于人。

留住人，留住年轻人，就是为城市留住未来。

为深圳留住年轻人，让留在深圳的年轻人住得更好，这是天健此次不惜花费更高的成本、精力打磨产品的重要原因之一。

作为一个建面约28万㎡的超级人才大城，项目配备了幼儿园、2条社区商业街、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站、公共充电站等6大维度资源，打造了一座全龄生活大城。

▲商业街效果图

而天健的诚意，更是从走进小区的那一刻，就能感受到。

自恢宏格调的主入口，穿过对称伫立的迎宾树阵、精致典雅的中轴景观，最终到达入户大堂，仪式感满满。

并且2层、地下1层、地下2层的入户大堂均设置采用仿石砖铺设，更彰显典雅气质。

▲三重归家 | 效果图

在社区配置上，更是完全不输同等体量的商品房小区。

配置星际儿童乐园、健康运动场、社区泛会所、自然博物角四大社群活力剧场。

其中，星际儿童乐园是以 “未来之境”星际时空之旅为主题，打造的3-12岁儿童亲子空间。

▲儿童乐园 效果图

健康运动场，是围绕深圳中考打造的立定跳远、仰卧起坐等项目的独立场地，为孩子的学习成长助力， 由月光跑道串联全区。

▲健康运动场 效果图

社区泛会所，包括景观会客、泛大堂空间、室外吧台、木平台等空间，属于邻里的社交会客厅。

▲社交活力厅 效果图

自然博物角，不仅实现四季花开不同景，让人流连其中，放松心情，还是 结合花境、植物科普打造的儿童植物认知空间，在自然中寓教于乐。

▲自然博物角 效果图

这些配置所带来的居住体验，甚至是片区内一些小社区的商品房都不具备的。

即使放在全城的人才房中比货，项目所具有的 品质感也非常难得。

而经验告诉我们，同等价位的产品，品质是夯实未来价值的护城河。

预期会变化，价格会波动，但是品质往往能够穿越周期。

高品质的产品，在以后的二手房市场上，也会得到更多买房人的投票。

户型图曝光！

光明首个三房两卫产品！

根据拿到手的资料，项目即将推售建面约69-89㎡2-3房，共2种户型。

其中，建面约89㎡的三房，是光明区首个三房配备两卫的人才房项目。

一起先睹为快！

◎建面约69㎡两房两厅一卫

整体是经典的竖厅格局，轻松实现动静分离。

全屋通透明亮， 卧室均设置飘窗，加上宽阔阳台，空间使用率更高。

采用LDKB一体化设计，餐厅、厨房、客厅和阳台之间没有明显的间隔，把主要的功能区连在一起，构成家的核心区。

不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求，也没有边边角角的空间浪费。

两个房间分布在卫生间两侧，既方便又互不打扰。

L型厨房，可改做U型，动线流畅，操作更顺心。

◎建面约89㎡三房两厅两卫

同样是经典的竖厅格局，动静分离。 全屋通透明亮，卧室均设置飘窗，加上宽阔阳台，空间使用率更高。 采用LDKB一体化设计，构成家的核心区。 不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求，也没有空间浪费。

关键是，这还是一个可生长的户型。

如果二胎家庭，一家四口居住，两个次卧都能用来做儿童房使用。

如果和父母一起住，公卫可以跟旁边的次卧组成类套房，方便老人起夜，即使三代人同住也各有独立空间。

这种让房子随着家庭的需求而“成长”的预设，光是听着就已经心动。

而论精装，项目也是寻常商品房都难以比肩的标准。

全屋使用国内外知名品牌，比如老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面，一石一瓦皆见严谨态度。

并且，据说项目还有一些智能化、精细化的魔鬼细节，一定要记得到现场感受！

科学公园旁的家

丰盛高效的生活圈

买在中心，已经是当下买房人的共识。

天健和瑞府所在的光明中心区，周边汇聚了众多人文艺术、公共休闲、商业配套等， 每一个都堪称是地标级的存在。

落在生活里，都将点亮入住以后的每个寻常日子。

最大的亮点是科学公园， 这个总投资高达约15亿元、占地约208公顷的“绿色生态心脏”，体量超出莲花山约18万㎡、约是深圳湾人才公园的2倍，将成为深圳最大的市政公园。

▲科学公园总平面图 | 图源规自局

也是国内首个科技公园，内设深圳科技馆（新馆）、深圳国际美术馆等等。

约13.45万m²的深圳科技馆（新馆），由扎哈·哈迪德建筑师事务所设计，是深圳市科技创新发展新地标和大湾区国际一流文化设施的新标杆。

▲深圳科技馆（新馆）效果图 | 图源扎哈·哈迪德建筑师事务所

约13.5 万m²的深圳国际美术馆，由中国工程院院士、中国建筑设计研究院总建筑师崔愷主笔设计，是中国展示研究世界文化的平台。

▲深圳国际美术馆效果图 | 图源@深圳光明

还有约9.5万m²的日之湖，同时拥有约1.4公里的环湖岸线，一条连通南北的生态体验廊道，是名副其实的“中央公园”。

据光明融媒消息，深圳科技馆（新馆）将于今年年底竣工，预计科学公园将于2024年上半年全面建成开园。

此外，科学公园周边还涵盖“一馆三中心”文体配套，除已建成的光明区图书馆、文化艺术中心、光明区群众体育中心，科学城体育中心已于今年6月底正式开工。

▲已建成的光明文化艺术中心 | 图源@深圳光明

当然，这里不仅仅着眼于“诗与远方”，还有当下的生活。

交通 、 教育、商 业，它都 有，而且很丰富。

首先是立体高效的交通。

目前距离最近的是6号线光明大 街站，从这里出发，1站直达光明凤凰城繁华商圈，10站即达福田；同时6号线连接地铁11号快线，可快速换乘抵达宝安、南山等区域。

未来还可以期待29号线（规划中）。

据@深圳光明，29号地铁线规划起于红树湾，终点至光明小镇。
等线路建成通车，从项目出发，可直达西丽高铁站、南山红树湾片区。

▲图源@深圳光明，发布日期：2022年11月29日

地面交通同样便利，通过南光、龙大、外环三条高速，可通达福田、南山。

其次是教育。

一方面是高素质的人才聚集，进而带来优质生源以及良好的教育氛围。

另外一方面，研究光明中心区法定图则会发现，这里教育资源集中。

整个光明中心区共34块教育用地，周边除现有的东周小学、光明小学、中科附高、华夏中学之外，还规划多所新校。

当然，还有丰富的商业为生活添彩。

想要逛街购物，除了周边小区形成的集中社区商业之外，不远处还有COCO City（在建）、光明广场，以及1个地铁站可前往万达广场（约8万㎡）、蓝鲸世界（约10万㎡）。

▲蓝鲸世界实拍 | 图源：公众号@龙光集团2022-09-14推文

可售人才房走向绝版

抓住最后的红利

最后提醒大家，深圳可售人才房供应已经进入倒计时。

7月3日，《深圳市共有产权住房管理办法》出台，8月1日起深圳停建可售人才房和安居型商品房。

以后，深圳可以购买的保障房将以共有产权为主，封闭流转，不得上市交易。

与此同时，上个月月底，深圳放宽人才房的认购条件，人才房买家面临的竞争更加激烈了！

▲现行深圳人才房申请标准

所以如果符合条件，又想要上车，务必抓住机会。

尤其像天健和瑞府一样，有地段打底、有品质、价格做护城河的好房子，更是值得把握。

如果你也有兴趣，记得预约席位，抢先体验！

【免责声明】1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文是对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。4、学位政策以政府教育主管部门最新规定为准，对学校能否就读不做任何承诺。